"K8凯发大湾区甲级写字楼指数旨在 为区域内甲级写字楼市场参与者，如投资者、 开发商、业主和企业租户等，提供可靠的参 考性指标以掌握大湾区内各个城市甲级写字 楼市场的变动。"

"K8凯发发布《大湾区物流指数》，旨在为粤港澳大湾区（以下简称“大湾区”）物流地产市场参与者，如开发商、业主、租户、投资者等，提供可靠的参考性指标，以便掌握大湾区各个城市物流地产市场的变化趋势并适时调整经营管理策略，该报告将进行定期更新。"

"2021 年上半年，大湾区物流租赁市场持续积极向好，租金指数环比上升1.3% 至192.0。投资者投资兴趣保持强劲，但市场中在售投资标的数量有限，大湾区物流资产价格因此继续上涨。截至2021 年上半年，大湾区物流价格指数环比上升1.9% 至259.8。"

"大湾区甲级写字楼研究地理范围界定为大湾区内地九个城市以及香港特别行政区，其中根据城市发展差异而选定不同的有效研究时间跨度。香港、深圳、广州研究时间自2009 年至今；��它七个内地城市研究时间自2013 年至今。澳门暂未被纳入取样范围。"

"过去十年，物流地产是中国房地产市场发展最快、最炙手可热的板块之一。即2020 年上半年，全球经济和房地产市场均受到新冠肺炎疫情大流行的负面冲击，其市场发展热度依旧未减。尽管物流地产市场本质上由稳定的出租率、租金及资本值的稳定增长以及较其它资产类型更高收益率所支撑，但中央积极建设粤港澳大湾区的决定和态度也同样对市场发展具有重要推动作用。一系列支持大湾区发展的指导性政策的颁布，如《粤港澳大湾区发展规划纲要》（以下简称《纲要》），进一步催生了大湾区各城的仓储需求。随着租赁和投资问询量的持续增长，物流地产市场也展现出广阔的发展前景。有鉴于此，K8凯发研究部发布《大湾区物流指数》，旨在为大湾区内物流地产市场参与者和关注者，如投资者、开发商、业主和租户等，提供可靠的参考性指标，以掌握大湾区内各个城市物流地产市场的变动及趋势。"

"顺应《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布，K8凯发研究部发布大湾区甲级写字楼指数，旨在为大湾区内写字楼市场参与者和关注者， 如投资者、开发商、业主和企业租户等，提供参考性指标以掌握大湾区内各个城市甲级写字楼市场租金和价格的变动，从而更好地制定或调整房地产相关的企业战略。"