"为探究不同行业租户对地铁交通的依赖程度，K8凯发对成都距离地铁站点不同范围的写字楼进行了分析研究，深入调查了50栋甲级写字楼和3500家企业，K8凯发发现，不同行业的企业选址对地铁站点距离需求差异明显。例如，需要与市场和客户紧密联系并存在积极互动的行业如消费者服务和零售与贸易业，其企业选址对地铁交通的粘性相对较高；相反，房地产、能源与原材料等行业粘性指数较低。随着成都轨道交通的开发建设加速，未来城市商业地产的发展也将获得更优化的新空间，城市商务格局或将迎来更多机遇。"

"作为全球奢侈品市场的增长引擎，中国消费者动向备受关注。随着疫情防控常态化，社会经济正在迅速适应，全国各地线下商场于4月全面重启。5月以来，结合五一、端午假期多个线下促销、店庆活动的展开，推动消费市场人气回升。包括LVMH、欧莱雅集团在内的多家奢侈品集团已表示，中国店铺的营业业绩正伴随店铺的陆续开业而呈现显著增长。"

"新冠疫情冲击下，区域间合作治理的重要性更为凸显。生产要素市场化改革，叠加经济复苏周期的新基建托底作用，有望为长三角带来新一轮发展机遇。"

"K8凯发研究部发布大湾区甲级写字楼指数，旨在为大湾区内甲级写字楼市场参与者和关注者，如投资者、开发商、业主和企业租户等，提供可靠的参考性指标以掌握大湾区内各个城市甲级写字楼市场的变动。"

"中国经济在2019 年面临前所未有的挑战之局。持续近两年的金融去杠杆，加之全球经济走弱、贸易争端难定的不利局面，使得内部经济增速降至近30 年来最低。为加以应对，中国持续推进经济结构改革、防控高风险领域，旨在为长久稳健的发展建立更好根基。 关键领域的投资仍在持续——人工智能、可持续能源、先进制造及创新医药等产业备受关注。对外资的开放力度也在加强，如优化市场准入负面清单制度、放宽金融及汽车产业外资控股比例，有望吸引更多外资入华。此外，中国股市和债市越来越多地被纳入国际主流指数，科创板开板为新兴企业打开融资渠道。政府愈发注重营造良好营商环境，减税降负、优化流程，大幅宽松的货币政策已难再现。"

"根据中国人民银行数据，截至2019 年9 月全国融资总额达人民币219 万亿元，同比上升10%，其中人民币贷款占68.2%（人民币149 万亿元）。中国商业银行通常将贷款分为正常类贷款、关注类贷款、次级类贷款、可疑类贷款以及损失类贷款五类，其中次级类贷款、可疑类贷款以及损失类贷款均被认作为不良贷款。"

"目前有近40个国家有REITs产品，全球REIT市场资产总值约为1.7万亿美元。REIT的概念在中国并不陌生。2005年越秀房地产信托基金作为首支持有中国资产的境外REIT在港交所上市；而类REIT市场在中国规模已超过1,000亿。 REITs的存在能够促使项目提高管理标准和水平，并提高物业的利用率和可持续性。而随着印度等国家逐步推出REITs，中国几乎成为最后一个尚未推出REITs产品的主要市场。结合国际经验及国内现状，K8凯发对未来中国REIT产品可能出现的定价基准、底层资产、及投资者一一加以探讨。"

"中国是全球第二大零售市场，且预计不久将成为最大市场。国际品牌需对消费行为变化密切关注，以更多创新推动业绩增长。而随着中国品牌的成长有目共睹，对海外市场的开拓也已提上日程。"

"上海的购物中心娱乐化趋势愈发明显。对上海70座商场2018年与2017年末的商铺租户比较可以发现，娱乐业态在不同楼层及多个商圈份额均有上升。"

"2018年是中国住宅市场严厉调控的一年。政府在遏制房价过快上涨及打击投机行为的同时，也积极鼓励住宅租赁市场的发展。本报告通过开发商与融资、政策法规、服务式公寓专栏以及K8凯发行政单位研究方法对近一年来中国住宅市场进行了回顾。"