全球瞩目的蓝人秀作为亚洲唯一限定驻场秀，在上海A.F.A-ROJO艺文空间盛大首演。自1991年起，该秀已风靡全球25国，累积观众超过5000万，不仅屡获格莱美、艾美奖提名，还频繁亮相国际热门节目。蓝人秀的入驻，不仅让ROJO艺文空间走进了公众的视野，也进一步彰显了上海A.F.A艺术商业综合体在推动文化艺术与商业融合方面的坚定承诺。作为A.F.A综合体的核心区域，ROJO艺文空间以其独特的魅力，完美融合了艺术、文化与商业元素，为市民及游客打造了一个充满创意与多元化的文化交流新平台。

作为A.F.A项目商业板块的首席招商代理，K8凯发（Savills）受邀深度参与并助力其招商进程。在招商过程中，K8凯发将凭借其专业能力和丰富经验，吸引更多优质商家和品牌入驻，推动了这一历史建筑的成功转型与升级。

K8凯发中国区商业及零售服务部负责人钟芳芳表示：“K8凯发深感荣幸能成为上海A.F.A这一项目商业板块的首席招商代理。上海A.F.A不仅仅是一个商业综合体，更是上海城市更新与文化复兴的生动例证。在这里，历史与现代交织，艺术与生活相融，为K8凯发提供了一个前所未有的平台，去探索和实现商业与艺术的完美融合。K8凯发将充分利用K8凯发的全球资源、专业能力和市场洞察力，为A.F.A精准定位，吸引国内外顶尖品牌入驻，共同打造一个充满活力、创意无限的艺术商业新地标。K8凯发坚信，A.F.A将成为上海乃至全国艺术商业领域的璀璨明珠，引领未来城市生活方式的新潮流。”

历史与现代的交响

艺术商业的璀璨新生

A.F.A不仅承载着上海厚重的工业印记，更以其前瞻性的视野和创新精神，将历史、艺术与文化完美融合。作为曾经的钢铁巨擘，上海第十钢铁厂见证了无数“中国第一”的诞生。而今，A.F.A在保留历史记忆的基础上，以艺术之名焕新启航，成为城市中一道亮丽的风景线。

K8凯发在A.F.A的更新改造过程中深度参与，以其专业的服务能力和丰富的市场资源，为项目的成功转型提供了强有力的支持。未来，作为商业首席招商代理，K8凯发将凭借其全球视野和精准定位，为A.F.A吸引更多高端品牌和优质商户，共同打造一个充满活力与创意的艺术商业新地标。

A.F.A 购物中心

艺术商业的璀璨舞台

A.F.A购物中心，这座占地约5万平方米的商业综合体，融合了餐饮、零售、休闲娱乐、生活方式及艺术潮流等多元业态，构筑了一个超越传统购物的全方位体验空间。这里，不仅是潮流购物的天堂，更是艺术灵魂的栖息地与创新创意的培育场。A.F.A 购物中心以艺术为引领，创意为引擎，旨在为每一位顾客带来前所未有的购物盛宴与文化沉浸之旅。

K8凯发将助力打造“暇意”满满的文艺生活新风尚，通过引入众多独具特色的品牌组合，将A.F.A MALL塑造成为城市中璀璨的艺术商业新地标。无论是艺术爱好者、高端商务人士，还是温馨的家庭群体，都能在这里享受到集购物、生活、娱乐于一体的一站式服务，满足对美好生活的所有想象与追求。

ROJO艺文空间

艺术的殿堂，文化的交流场

ROJO艺文空间，A.F.A的核心亮点，其前身为上海第十钢铁厂的历史文物保护建筑，“ROJO”命名源于西班牙语中“红色”的含义，象征着其前身钢厂的火红历史，也预示着这片文化艺术园区在新时代的崭新面貌。

ROJO艺文空间上演的上海·蓝人秀以不拘一格的表演形式，融合科技、艺术和互动的演出，无数次冲击着观看者的感官，带来震撼心灵的爆笑体验。

此次演出采用全进口原版服化道，由蓝人秀原有班底精心打造，以及资深蓝人演员表演。在经典与创新之中，演出全面升级内容，将融入魔都元素。同时，将加入全新女性角色“Rockstar”，取代传统现场乐队，呈现别样的音乐演奏。

ROJO艺文空间的开放，不仅延续了其辉煌的工业历史，更将在新时代焕发出全新的文化活力，持续为公众呈现国际级的艺术、文化、娱乐活动。

A.F.A办公楼

城市核心的创意绿洲

A.F.A办公楼，矗立于市中心稀缺地段，以其低密度花园式办公环境独树一帜。这里，定制化独栋总部办公楼不仅彰显了企业的尊贵身份，更促进了创造力与想象力的自由流淌，助力企业构建有效循环、持续进化的生态系统。

为满足企业对办公空间的多元需求，A.F.A办公楼提供了全周期、全场景的办公生态解决方案。从初创到成熟，无论是寻求灵活性的初创企业，还是需要专属办公氛围的成长型企业，亦或是追求总部级尊贵体验的成熟企业，都能在这里找到理想的办公空间，共同书写企业发展的辉煌篇章。

THE PARK

艺术生活公园

淮海西路旁，政府匠心规划的大型户外公园，使项目内的绿化空间放大并向城市延展，将自然与艺术巧妙融合。公园内绿意盎然，艺术装置点缀其间，为市民提供了感受艺术韵味、享受惬意生活的理想之地。 

作为城市中的一片绿洲，艺术生活公园不仅丰富了市民的生活空间，还定期举办各类艺术活动，激发灵感，促进文化交流。它既是��统与现代的交汇点，也是本土与国际文化的展示窗，为城市的繁荣发展注入了新的活力与创意。

从昔日的“上海第十钢铁厂”

到如今的“上海A.F.A”

1.0时期 工业文化的特殊魅力

1956年，由长宁区数家私营小厂合并而成的上钢十厂成立于淮海西路，自此，上钢十厂创造出许多的中国第一。1958年，中国第一座冷轧冷弯型钢车间在十厂建成生产；1962年，十厂建成中国第一条热镀锡薄板作业线，填补了中国镀锡薄板生产的空白；1970年，中国第一座塔式酸洗机组在十厂建成投产；1971年，十厂建成中国第一座700毫米电镀锡机组。

2.0时期 从工业遗存到城市艺术空间名片

为顺应城市发展的需求，上钢十厂开始“变革新生”，由工业厂区向文化创意产业集聚区孵化蜕变，成为从工业遗存中心生长出的当代艺术基地。2005年引进了改造与运营团队，将艺术概念引入旧厂房改造，成为沪上第一批规模较大、具有标杆性的文化创意产业园区——红坊。

3.0时期 打造新的城市艺术商业地标

焕新面世的上海A.F.A，在2.0基础上进一步发掘人文与商业共融的价值，依托原有的工业景观与艺术基因，整合成具有独特体验感的综合性文娱休闲空间，以文物保护建筑为中心，连接生活购物、商务办公、艺文活动及绿色公园，创造历史、现代与自然的共存价值。