“在经济环境面临挑战之际，多数项目着力维护入驻水平，整体空置率受新增供应影响有所上调。”

李想，K8凯发研究部



新增供应完善夜间消费场景

• 2024年前八个月，全市社会消费品零售总额4,939亿元，同比增长1.0%，其中商品零售及餐饮收入分别同比增长0.7%及2.2%。

• 杭州零售市场第三季度迎来两个新项目开业，为市场带来13.2万新增供应，全市优质购物中心及百货存量增至807万平方米。

• 新开项目借演唱会、酒吧等夜间经济客流带动消费效果显著，提升客群在区域停留时间与消费场景的丰富性。

• 2024年第三季度全市优质购物中心空置率较上季度环比上涨0.6个百分点至10.5%，较去年同期增长0.1个百分点。

• 本季度，全市优质购物中心首层平均租金较上季度环比持平为人民币14.2元每平方米每天，较去年同期上涨0.2%。

• 2024年第四季度杭州预计仍将迎来三个项目入市，共计23.6万平方米新增供应面积。