由于新冠疫情的影响，K8凯发习以为常的固有生活方式发生了前所未有的变化。这场突如其来的大流行病使得全球房地产市场格局有所改观，但其对各细分领域的冲击力度不尽相同。疫情之下，品牌住宅展现出更强韧性。

这一领域在过去十年中迎来强劲增长，新增370个项目，增幅达到170%，为市场带来超过52,000个住宅单元。尽管经济大环境持续动荡，但在百余个新项目开业的支撑下，品牌住宅有望在2020年再创新高。未来供应的多元化程度也甚于以往。来自艺术、时尚、设计、名流的新品牌正引领新一轮增长。酒店集团更积极、坚决地推进跨界策略，在旗下多条品牌线开发住宅项目。酒店行业整体面临挑战的当下，品牌住宅带来的多元化收益比以往任何时候都更具价值。

跨界合作业务模式在核心成熟市场取得成功后，品牌开始转向其他市场寻找新机遇。未来四年中将有12个国家迎来国内首个品牌住宅项目。这些国家的地域分布跨度极大，从北大西洋的冰岛，到南美洲的巴拉圭，再到非洲的尼日利亚。

超高端、高端和中端品牌细分市场中存在大量机会。这些品牌正在迅速扩充项目储备。

当前环境给项目运营及设计带来了新的挑战，房地产科技也因此得到加速应用。随着住宅使用方式发生变化，开发商亦在重新审视产品定位，以更好地满足买家对于私人空间灵活性的需求。

当前消费行为的变化或可为品牌住宅的长远发展带来利好。随着办公模式日趋灵活，业主二套房产的使用率可能会增加。酒店品牌住宅的租赁需求也有望得到更多支撑，因为游客希望既能拥有提供设施齐全的住宿空间，也能享受酒店的各类功能配套。

伴随着品牌住宅的全球扩张，参与品牌越来越多，竞争也日益激烈。全面深入的市场认识、精准审慎的买家定位和统一的品牌策略至关重要。市场蕴藏着巨大潜力，但具体项目的成功仍离不开谨慎细致的规划与建议。