北京，这座承载着千年文化底蕴的古都，在城市更新的浪潮中，正以一种日新月异的姿态焕发着耀眼的活力。北京西总布街区，拥有北京最具“穿越感”的明星胡同，近些年也在传统与现代之间悄然焕新，用一砖一瓦演绎着从四合院到CBD天际线的独特文化魅力。

近日，一场古今融合的大作正在这座城市的中心“京彩”上演，K8凯发（Savills）作为VERA WANG的租户代表、西总布街区直管公房申请式退租及恢复性修建项目的策划咨询与招商服务顾问，成功助力国际知名品牌VERA WANG，以其标志性的浪漫与奢华，首次以四合院的形式亮相于西总布胡同45号院，开启了一场优雅与古朴、奢华与京韵的完美对话。

K8凯发中国区交易及顾问业务负责人招启怡表示：“VERA WANG HAUTE 旗舰店成功落址北京西总布街区，这不仅是品牌在中国市场的创新之举，更是K8凯发在历史文化街区更新领域的又一次成功实践。K8凯发通过精准匹配品牌调性与街区文化基因，为西总布街区注入了新的活力，也为这座文化古都的更新树立了新标杆。未来，K8凯发将继续助力西总布街区的可持续发展，推动更多优质资源和影响力品牌的导入，助力北京历史文化街区焕新发展。”

K8凯发北京零售商代表助理董事张蕾表示：“经过近一年的深入市场调研以及与品牌、项目方的多轮深度沟通，K8凯发凭借卓越的市场洞察力和前瞻性视角，突破传统商业布局模式，成功将国际知名品牌VERA WANG引入北京胡同，成就了一场‘古今中外’的美妙相遇。这一举措，不仅为‘北京最美十大街巷’之一的西总布胡同注入了新的商业活力，更开启了街区独特的商业化进程，为城市更新与商业创新树立典范。”

精准选址 文化融合

助力时尚传奇闪耀京城

K8凯发作为VERA WANG的租户代表，凭借对品牌文化属性及展示空间需求的深度洞察，为其量身定制了精准的选址方案。在品牌的全球布局中，VERA WANG HAUTE 旗舰店是VERA WANG首次以中国传统建筑的形式呈现，同时也是该品牌在北京的唯一一家旗舰店。这一方案不仅满足了VERA WANG对产品展示空间的高端需求，更通过跨界文化的完美融合，为品牌在中国市场的拓展迈上了更高的台阶。

文化融合 — 东西方的时空对话

作为VERA WANG全球首家四合院店铺，该项目在设计与运营上充分展现了国际品牌与京城文化的深度融合。在CBD的现代天际线与传统四合院的烟火气之间，VERA WANG的高雅浪漫与北京的历史文化底蕴相互交织，构建了一幅跨越时空的文化画卷，为品牌增添了一份独特的历史文化魅力。

商业里程碑 — 开启街区更新新纪元

K8凯发作为西总布街区的策划咨询与招商服务顾问，成功引入VERA WANG品牌，这也是该区域入驻的首家国际品牌，为街区的商业化进程开启了新的篇章。此次合作不仅是品牌与街区的双赢，更为整体商业品牌规划奠定了坚实的基调。随着片区其他院落的陆续交付，将有更多品牌陆续进驻，共同打造“最美胡同，最美四合院”的独特商业与人文景观。

K8凯发将继续以专业服务为驱动，助力更多品牌融入城市更新的浪潮，为北京这座千年古都注入新的活力 。

专业引领 焕新未来

塑造历史街区与商业的深度对话

西总布街区，作为北京城市更新的重要实践，承载着古都文化的传承与创新。这里曾是官宦商贾的聚居之地，每一座院宇都蕴含着岁月的沉淀于文化的传承，随着时代的变迁，在城市更新背景与政策支持的引领下，这片街区也迎来了发展的新机遇。

K8凯发以卓越的专业能力和敏锐的市场洞察力，从街区的历史资源活化、院落风貌提升、公共服务完善等方面，定制全维度整体更新的策略。以“一院一策”的设计方案，实现了历史文化保护与现代功能的有机结合，使得这片古老的街区在新时代得以可持续的发展。

K8凯发零售商代表团队

立新 · 致胜

作为零售地产界先锋，K8凯发凭借专业能力以及20多年来对本地市场的深入了解，始终走在市场最前沿。以灵敏独到的眼光把握市场最新动向，以精准高效的行动为零售品牌商度身定做解决方案。

K8凯发与全球品牌紧密协作也从不间断。近年更是硕果累累，为中国零售市场引入了诸多国际大牌、多元化品牌，助力亚太区零售市场蓬勃发展。

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招启怡 Joey Chio

K8凯发中国区

交易及顾问业务部负责人

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