对于未来城市的定义，可持续+循环经济将成为促进城市发展的主旋律。北京，作为减量发展的先行军，在疏解非首都功能、增强产业结构能级的实行过程中不断进行着蜕变。

近日，凭借对市场政策的深入了解、对前沿科技的熟练掌握、以及在楼宇可持续运营领域的丰富的管理经验，K8凯发接连荣获重磅委任，相继为北京大兴国际机场临空经济区、北京城市副中心0701街区家园中心、北京金融科技中心项目提供物业管理顾问服务，携手共进，架构未来城市可持续发展新格局！

K8凯发北京物业及资产管理部负责人张晶予表示：“伴随着房地产市场从增量建设向存量发展的转变，数智化管理已成为楼宇可持续化发展的焦点。K8凯发致力于凭借在可持续发展领域的成熟技术，为各个业态的客户提供一站式综合的解决方案。2023年初始，接连荣获业主信任，为北京三大核心区域—大兴机场、北京城市副中心、西直门片区的重点项目提供物业管理服务，K8凯发将秉承诚信、专精的服务准则，有效提升楼宇资产价值，共同打造北京房地产可持续发展的新格局。”

专业体系+数智化运维

Savills 创造未来地产无限可能

Savills 创造未来地产无限可能

• 中国国家物业管理企业一级资质的企业
• 绿色建筑认证领域的专家：80余名
• 在中国物业管理面积已高达1.4亿㎡
• 在京全权物业管理项目数量：46个，管理面积高达624万㎡
• 近些年，累计提供绿色/健康建筑顾问服务的建筑面积：800万㎡
• 2021年为北京市全年减少碳排放量：1000多吨

K8凯发中国区物业及资产管理部主管、高级董事，可持续发展委员会主席孟喆表示：“K8凯发作为‘陪伴式生态合伙人’，致力于为客户提供一站式全生命周期的矩阵服务，通过践行ESG可持续发展战略，深度融合数字科技，全方位助力楼宇价值提升，赋能城市精细化管理，持续为城市高质量发展贡献力量。”

数字化管理+产居新融合

开辟可持续化临空经济新航线

北京大兴国际机场临空经济区，国际航空总部园区项目规模20万㎡，作为北京市国际消费中心城市重点建设项目，亦是国际航空社区首发启动项目。项目集商务办公楼、展览中心、会议中心、酒店、餐饮等配套功能于一体，将点亮空港发展4.0模式，以创新模式引领周边发展，通过吸引国际尖端人才打造高光产业，形成以人为本、科技驱动的创新型临空新城市。

国际商务交流门户

• 项目位于中国（河北）自由贸易试验区大兴机场片区（北京大兴）内
• 周边航空总部产业集群围绕
• 地处礼贤路与广运大街重要交通节点
• 占据城市首要对外展示面

前瞻性定位，呈现自贸开放共享新枢纽

• 产居融合，形成24活力共享社区
• 建成新国门的城市综合体，打造国际消费枢纽
• 融入生命健康生态体系，构建国际生命健康产业园
• 成立综合保税区，覆盖六大产品类目

因地施策，构筑绿色、健康舒适生态圈

• 根据周边环境与气候，制定绿色建筑设计策略
• 注重能耗管控与污染物处理，体现绿色建筑目标定位
• 项目内多座楼宇相继取得绿色建筑认证

全国首个“家园中心”落成

树立新时代人居文化金坐标

在北京市商务局举办的2023年首场“两区”新闻发布会上，“两区”建设通州组团三年行动方案正式发布，会议明确北京城市副中心将以“绿色自贸”、“创意自贸”为双核心，加速实现“两区”建设的科技化、创新化、多元化发展，构建生产资源丰富、生活环境宜居的全产业链生态圈。

北京城市副中心 0701街区家园中心项目，占地面积为26.1万㎡，由通州区政府根据《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》而建设，街区内将包含交通、教育、康养、市政、公服、酒店、写字楼及大型商场等10余处公共便民设施，是北京市首个综合型社区服务项目，为附近居民及新迁入的市属公务员家庭提供一站式生活解决方案，构建新时代综合型活力社区。

便捷的交通网络，通达城市四方

• 项目处于东六环与通燕高速交汇东北角
• 距离北京市政府新址2公里
• 距离通州运河核心区5公里

混合化布局，构建多元文化社区

• 项目布局于宋庄创意小城内
• 家园内规划新建一处公交枢纽
• 居住+就业+社交一体化

高端 创新 可持续

成就京西产业转型新标杆

 作为全国首个实行减量发展的超大级���市，如何“减量”不“减速”是城市规划的关键。同时，在2023年北京《政府工作报告》中指出，北京市5年来城乡建设用地减量120平方公里，在此期间内市经济总量先后跨越3万亿元、4万亿元两个大台阶。日后，北京将继续践行疏解非首都功能的发展之路，在节能减排的大背景下，为高科新兴产业创造新机遇。

北京金融科技中心坐标于首批国家级金融科技创新示范区内，该区域是由曾经辉煌多年的北京动物园批发市场商圈转型升级而来，凭借其在片区功能、交通路网、区块环境等方面的有效提升，现已晋升为京城西侧城市更新的典范。未来，K8凯发将在物业管理顾问服务和项目咨询顾问服务双委任的合作模式下，携手华远集团为北京金融科技中心加持品牌力量，在科创、可持续发展的时代背景下奋勇前行！

核心区位 尽享政策红利

• 文兴街、四达大厦、新建的西外大街天桥，形成贯通域南北的空间廊道
• 围绕金融科技、专业服务、科教文化、居住生活、综合配套五大核心功能区
• 央区核心+产业集群，金科新区政策保障

能级大幅提升，低效楼宇改造领域表率

• 1500㎡室内+900㎡空中花园商务文化交流中心空间
• 1800㎡、可容纳350人的专业级行政会议中心
• AI智慧科学赋能，切实提升楼宇运行能效
• 配套高端商业，满足商务人士日常所需

K8凯发华北区董事长麦安东 Anthony McQuade表示：“随着中国进入快速城市化的进程，低碳+多模式布局的房地产运营模式在城市改造中已成为焦点。K8凯发助推房地产业迈向‘近零排放’以及‘智慧化管理’，持续为不同业态的客户定制ESG及楼宇可持续管理的方案。在近期，K8凯发分别获得的北京三大核心区重点项目的委任，K8凯发将凭借优质的物业管理精英团队，助力业主们取得超乎预期的金色成绩单！”

更多信息，请联系：

张晶予 Judy Zhang

K8凯发北京

物业及资产管理部负责人、高级董事

LEED AP

电话：+8610 5925 2101

邮箱：judy.zhang@rutharias.com

吴广源 Andrew Ng

K8凯发北京

物业及资产管理部董事

电话：+8610 5925 2168

邮箱：andrew.ng@rutharias.com