深圳作为国内最早开始规划总部经济、也是力度最大的城市之一，在短短10余年时间里，总部经济已蔚然成势，不仅成为推动深圳高质量发展的新动能，也是推动深圳走向国际化的重要引擎。
随着深圳湾超级总部基地建设的开展，迄今为止，已出让多块总部企业用地，其中就包括OPPO集团深圳国际总部项目——欧加大厦。凭借对深圳市场的深入洞察及丰富经验，K8凯发荣获OPPO集团委任，为欧加大厦提供相关物业顾问服务，在贴合产品定位的同时，给予专业意见，助力其成为总部经济、办公研发、科技创新等功能为主的高端企业总部。

K8凯发华南区物业及资产管理部负责人、高级董事何振宇表示：“作为拥有丰富经验与资源的国际房地产顾问，K8凯发曾为各大领域的企业提供企业总部定制化专业服务,在全方位了解客户需求及本地市场情况后，K8凯发针对不同企业总部的特点，此次将为欧加大厦提供贴合产品定位的专业意见与优质服务，共同打造深圳总部企业新标杆。”

项目特色：
四座塔楼彼此联通，空间布局灵活开放，增强视觉联系，空间使用率最大化满足各类办公需求
多样的员工流线及参观流线，增加员工之间的互动性
塔楼下部逐渐向内缩小实现深圳湾景观最大化
打造新的城市空间，含景观广场，美术馆及一系列商铺，满足休憩娱乐功能
获得US GBC（美国绿色建筑委员会）颁发的LEED金级认证

发展总部经济，加速企业发展

深圳发展总部经济重“引”也重“培”，既得益于重大项目招引入驻，也离不开内部挖潜做强存量。总部经济的强势崛起，背后是城市空间的重塑和产业的腾挪。
为打造辖区生态文明建设的“绿色引擎”，管理局指出将从研究及探索节能减碳、污染防治等路径为需求导向编制建设方案，且相关建设方案在欧加大厦——OPPO集团深圳国际总部项目试点实践，现已取得良好成效。

K8凯发为欧加大厦项目提供：
•前期策划及设计
对项目各专业图纸提出优化建议：对设计的功能适用性、技术可行性、经济合理性、便于管理性进行评审，提供顾问意见及优化建议进行物业定位及制定物业管理方案：物业管理用房方案建议、大楼系统方案建议、交通动线、灯光照明、综合配套、智能化系统方案评审及优化等
•招商配合
协助物业管理的宣传；展示中心布置；
协助编制展示中心运营管理文件；
协助制定物业收费标准等
•前期筹备
公共事业的关联业务；
团队组建及培训；
物业开办采购；
物业运营制度；
承接查验；
•后期运营
开荒清洁；
物业运营模式及成本建议；
软服务管理及运营；
设施设备运行及维护；
协助与物业管理公司交接验收；
•其他各阶段的物业顾问服务
形象策划与包装等

服务特色：
•结合高科技企业总部大厦特性，从安全、智慧、人性化、绿色节能的角度，为项目实现全生命周期资产价值最大化，助力欧加大厦成为湾区新一代科技总部标杆写字楼。
•凭借多年以来对企业总部的服务经验，K8凯发将致力于为OPPO深圳国际总部未来运营发展奠定坚实基础，以致胜服务助力其加速发展。
继深圳欧加大厦后，K8凯发又连获委任为杭州OPPO全球移动终端研发总部及东莞长安研发中心提供专业的企业总部顾问服务。

升级专业服务，助力总部经济

作为在物业及资产管理领域拥有超过二十多年丰富经验的专业团队，K8凯发凭借深厚的实践经验积淀与资深的精英阵容，面对深圳房地产市场的发展与变化，能够时刻走在行业前沿，为企业总部提供360度全生命周期的物业及资产管理服务，助力项目提升综合价值。

K8凯发主要参与项目的规划及方案设计、初步设计和施工图设计工作，从规划设计阶段的全面审图、交付后的运营方案等全方位360度提供物业全生命周期服务，为项目量身定制设计优化建议，力求使项目科学、合理地满足物业运营管理者及使用者的需求，保障项目的国际化运营品质输出。
凭借国际领先的物业及资产管理服务品质及服务各领域名企总部的资深经验，K8凯发近期先后荣获深圳市多个总部型企业委任，为深圳高端商写项目和知名企业总部楼宇提供专业的前期物业顾问服务。

企业总部服务经典案例

乐信总部大厦
服务内容：
前期工程顾问

大疆天空之城
服务内容：
前期工程顾问、综合设施设备管理

腾讯大厦
服务内容：
前期工程顾问

天音大厦
服务内容：
前期工程顾问