近日，政府发布房地产金融相关的信贷支持工具、债券融资支持工具、股权融资工具“三箭连发”，加速房地产市场恢复发展。中央经济工作会议中也释放出积极信号，强调房地产是国民经济的支柱产业，将加速推动房地产业向新发展模式平稳过渡，一系列利好政策为后疫情时代的行业持续发展指明了新方向。

广州作为率先放宽防疫政策的一线城市，展现出积极复苏迹象，市场各方参与者的预期及信心逐步回调，随着经济社会运营的稳步恢复，广州写字楼及零售物业市场将如何在新的发展模式下抓住发展机遇？政策支持是否为住宅市场带来新的窗口期？后疫情时代正式开启后绿色住宅将如何改善人居环境？

 12月28日下午3点，K8凯发线上发布《广州房地产市场2022年回顾与展望》报告，权威解读广州写字楼、零售物业及住宅市场，深度剖析房地产市场未来趋势，共同探讨后疫情时代下的绿色住宅发展新路径。

热议话题

1，写字楼及零售物业市场竞争激烈

2，政策利好为住宅市场注入新动能

3，绿色赋能重新定义未来人居生活

K8凯发华南区市场研究部负责人谢靖宇表示：“10月以来，严峻的本土疫情形势对经济与商务活动产生了显著冲击，广州房地产市场发展亦受一定影响。在此背景下，甲级写字楼租赁市场竞争仍然激烈，年度净吸纳量降至近十年最低；消费市场广受冲击，零售品牌扩张需求放缓；住宅成交量显著下降，库存升至近五年最高。展望未来，随着国内疫情防控措施的优化，叠加‘金融16条’及广州市政府所开展的招商引资工作的积极影响，市场发展料迎更多利好，商用物业市场需求或逐步回暖，住宅市场成交量价预将企稳。”

K8凯发广州董事总经理华南区副董事长刘蔚海表示：“当前，多重政策综合发力,房地产市场发展将迈进新的阶段，为市场发展带来新的活力。K8凯发作为全球领先的房地产服务商，紧随湾区行业动态，积极布局后疫情时代住宅市场，推动绿色住宅及可持续发展在粤港澳大湾区开辟全新发展模式。”