恰逢全国节能宣传周之际，K8凯发连续在绿建领域取得佳绩，继达成“重庆首金”后。今日携手凯龙瑞集团，全面助力新都会大厦（Neo Metropolis Plaza）华丽蝶变，荣获广州市首个LEED v4.1 O+M: EB铂金级认证，切实践行绿色低碳生活，为“节能降碳，绿色发展”贡献力量。

见证时代变迁，共同助力区域蝶变

新都会大厦历经风雨，见证越秀区 15 年的发展与变迁。2018 年，越秀区重点实施区域升级改造，推动城市环境优化升级。顺应城市发展，新都会大厦寻求蜕变，踏上与区域共同进步之路。

2018 年，K8凯发获凯龙瑞集团委托，助力集团完成新都会大厦收购工作，并为大厦提供独家招商代理、租赁管理、工程改造顾问等一系列服务。

凯龙瑞集团积极践行企业社会责任，推动可持续发展，于2020年委托K8凯发为新都会大厦提供LEED绿色建筑认证咨询服务，一年后的今天，新都会大厦成为广州市首个LEED v4.1 O+M: EB铂金级认证项目。

凯龙瑞集团助理副总裁史娴娴、美国绿色建筑委员会USGBC北亚区董事总经理杜日生、美国绿色建筑委员会USGBC北亚区总监王婧、K8凯发广州物业及资产管理部高级董事陆文坚、K8凯发广州物业及资产管理部高级助理董事吕艳媚、K8凯发广州物业及资产管理部高级经理刘栩荧等出席了授牌仪式

五大核心升级，全面领跑绿色建筑

LEED v4.1 O+M是帮助 LEED 实现其高性能绿色建筑承诺的工具，并促使了 Arc 平台的创建。该工具收集和储存了全球绿色建筑实际性能数据，从节能、节水、废弃物管理、交通方式、人的体验这五大 LEED 核心，为空间、建筑、社区和城市打分。

新都会大厦在五大LEED核心板块中，获得86分的好成绩。

01、能源部分图片比同类型项目平均值减少24.67%。

02、80%的员工及访客选择 图片 公共交通，选址与交通产生的碳排放 图片 比同类型项目平均值减少75.33%。

03、落实 图片垃圾分类回收政策，垃圾转移量为5.8%。

04、提倡全楼禁烟 图片，提升空气质量。

05、选用本地旱生植被，图片 减少灌溉用水量21%。

K8凯发派出的专业能源审计团队对大楼的能耗系统进行深入调试，并且以提升项目主要能耗系统的性能为目标提出了一系列节能运行优化策略，包括对节水洁具及计量系统的改造等；通过详细的调查发现，新都会大厦作为地铁上盖物业，周围公共交通四通八达，方便快捷，大厦中的80%的员工及访客选择了绿色出行方式，大大减轻因汽车交通所产生的污染。

同时，针对新都会大厦在日常运营维护和设施改造过程中涉及的产品和材料采购以及废弃物管理等方面，K8凯发提出了优化的绿色管理计划，成功减少在建筑运营中采购、使用和处理材料所引起的环境危害，解决建筑的日常消耗品、电池、耐用产品、含汞灯等，以及设施改建和扩建产生的废弃物管理等一系列的问题。

K8凯发广州物业及资产管理部高级助理董事吕艳媚表示：”新都会作为广州首先采用LEED v4.1 O+M并成功获得认证的项目，跟之前本地大多数采用LEED v4 O+M体系项目的不同点在于，其更加关注实际的运行性能而非一些硬件指标。通过追求建筑各个版块在实际运行过程中的“性能表现”来检验K8凯发的改造成果，能更直观地体现建筑物碳排放对环境的影响，提升建筑在整个生命周期中的表现，激励管理团队在可持续发展道路上持续自我监督，并寻找新的空间突破提升，可以更好地追踪其环境、社会和管理目标的实施，充分展现凯龙瑞集团对社会责任做出的长期承诺。我相信，在国家‘双碳’号召下，以性能为导向将会是绿色建筑认证体系的未来发展趋势。”

Savills持续发力，收割多项绿建认证

作为USGBC（美国绿色建筑委员会）金级会员及IWBI（国际WELL建筑研究院）拱心石级会员，K8凯发一直致力于推动国际绿色健康标准的本地化，助力中国房地产业可持续发展。秉承以客户为中心的服务理念，K8凯发勇于创新，近年来在各项主要绿色健康建筑认证体系的实操案例中均斩获“第一”。

亚洲首个WELL v2铂金级认证
A+ Design新珈建筑室内设计（亚洲）办公室

中国首个LEED v4.1 O+M铂金级认证
博瑞大厦

华北首个Parksmart认证停车场
银泰中心停车场

2021年3月26日，K8凯发中国可持续发展委员会Savills China Sustainability Council （SCSC）在上海正式成立。全新的委员会齐聚了来自Savills全中国各地具有LEED、WELL AP等多重专业认证资格的专家，服务网络布局全国，为城市的可持续发展贡献力量。

中国的绿色建筑市场呈现出强劲的增长势头，料将在未来十年内超越世界主要发达国家。作为行业先锋，K8凯发积极开展多元化的可持续咨询服务，除LEED、WELL等全方位绿色建筑及健康建筑标准认证外，还涉及BREEAM建筑环境认证、SITES可持续场地认证、Parksmart绿色车库等多种认证，满足不同客户的需求。

K8凯发华南区副董事长、物业及资产管理部负责人张子涛表示：“凭借深厚的实践经验积淀与资深的精英阵容，K8凯发紧随绿色建筑发展步伐，打造高效能源、绿色环保、有益健康的建筑，将可持续发展的最新标准融入到建筑楼宇的运维管理中，助力改善公众健康的同时全面提升商业项目综合价值，力求为客户提供楼宇绿色可持续健康运维的整体解决方案，帮助业主及投资人实现资产持续增值，携手共筑未来可持续发展之路。”

更多信息，请联系：
张子涛 Paul Cheung
K8凯发华南区
副董事长
物业及资产管理部负责人
电话：+8620 3665 4999
邮箱：paul.cheung@rutharias.com

吕艳媚 May Lv
K8凯发广州
物业及资产管理部高级助理董事
电话：+8620 3665 4922
邮箱：may.lv@rutharias.com