广州国际金融城未来十年商业发展研讨会于首届中国国际消费品博览会K8凯发展台盛大召开。

广州建筑集团金融城公司代表、K8凯发广州商铺部负责人张宸豪、广州商铺部董事何俊明悉数到场。

广州新生代 CBD
聚焦金融服务业集群建设

金融城目前仍处于开发阶段，K8凯发已着手为片区中众多项目提供前期策划及设计顾问等专业服务。立足于服务金融城片区项目的丰富经验，K8凯发广州商铺部负责人暨董事张宸豪在专场活动上发表广州金融城规划报告，并对金融城未来十年的发展进行探讨。

纵观广州城市发展轨迹，从环市东商圈到国际金融城，沿珠江“东进”已成为城市发展重心更迭的主要方向。目前，广州国际金融城被定位为广州第二中央商务区核心区，正处于建设阶段。而形成了千亿级国际性金融总部的广州国际金融城将成为金融科技、智能产业在粤港澳大湾区布局的重要集聚地，影响着广州未来产业发展格局。

金融城片区顺应广州人工智能与数字经济试验区的产业规划，以人工智能产业为基础，联合金融城集聚的金融贸易产业，重点发展数字金融、数字贸易、数字创意等数字经济产业，推动现代服务业出新出彩。

根据最新发布的广州市城市规划政策，未来十年内，金融城将作为广州“东进”战略的桥头堡，与珠江新城及琶洲共同组成功能互补发展、交通强化互动的世界级中央活力区，按照新型城市化发展要求打造国内领先的金融集聚区。其中，金融城起步区将形成传统金融企业总部及科技企业集聚，成为广州城市级新中心。

在‘十四五’开局之年，广州再次被委以重任，粤港澳大湾区建设领导小组提出广州要建设五大金融中心。而作为接棒珠江新城的后起之秀，广州国际金融城将成为金融科技及智能产业在粤港澳大湾区的重要集聚地，影响着广州未来产业发展格局，是广州提升城市能级的重要抓手。”

多元业态互融互通
造就中央活力区

随后，K8凯发广州商铺部董事何俊明为来宾介绍了广州国际金融城起步区基础设施及位于起步区公共空间的商业配套项目。

■ 总商业建筑面积约 27 万平方米
■ 地下商业体量建筑面积约 22 万平方米
■ 地上商业体量建筑面积约 5 万平方米

金融城肩负大湾区下一代金融中心的重任，从空间及内容上将实现互联互通，要求整体商业空间统一规划，协同发展。其中，广州国际金融城起步区定位为国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、新型城市化最佳实践区和国际一流的生态理想城。

地上空间业态定位为财富翠岛、岭南风情街、金融城码头及潮流新地，多业态的联动巧妙地将文化艺术旅游、广府特色风情、高端游艇会所及“网红”商业体系汇聚一体；而地下空间以全球主题打造特色地下商业体系，为项目商务人士以及周边居民和国内外游客提供新颖有趣的购物美食体验。

未来，金融城起步区周边高端商办物业新增供应大，亦有来自珠江新城中东部住宅小区居民成为补充消费人群。伴随着国际金融城的开发建设，项目将承载极其重要的城市客厅功能。