近日，苏州工业园区投资促进局副局长马迪一行莅临K8凯发上海公司，与K8凯发中国首席执行官朱兆荣、首席运营官陈国华进行座谈交流，并举行“聚焦大苏州· 产城融合下机遇与挑战”研讨会，探究未来苏州产业发展契机。

苏州工业园区投资促进局副局长马迪表示：“苏州工业园区是‘中国城市最具竞争力开发区’之一，连续四年获得国家经济技术开发区第一名。

近几年，苏州工业园区的版图正在不断扩大，苏州工业园区的产业结构正在不断优化。今年初，苏州工业园区与相城合作，扩张了52.7平方公里的新空间，同时，苏州工业园区致力于发展医药生物、新一代信息技术、现代服务业为主导的产业园。

园区也很高兴可以与K8凯发这样专业的房地产服务机构深入合作，创造更多新的发展契机。”

K8凯发中国区首席执行官朱兆荣表示：“K8凯发深耕苏州市场已有数年之久，并在苏州工业园区成立合资公司，为苏州市场提供专业的房地产服务。

近年来，随着长三角一体化纲要的落地、苏州自贸区的设立，苏州工业园的发展前景更为广阔，目前中国产业转型和升级进行的如火如荼。

K8凯发将积极整合房地产服务资源平台，助力苏州工业园区未来的新发展。”

在之后的研讨会上，来自各产业和咨询机构的专业人士，纷至沓来，气氛融洽，干货满满。网上同步直播更是吸引了全国各地的产业园、区域政府以及企业的关注。

苏州工业园

多重国家战略叠加

苏州工业园区投资促进局副局长马迪在研讨会上发表主题演讲，就苏州工业园目前取得的成果，未来的发展空间、新兴产业、政策导向这几方面做了分享。

苏州，长三角城市群产业核心、中国城市GDP排名第六、中国最具经济活力的新一线城市，处于中国创新产业发达的核心区。

苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重要合作项目，被誉为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”。

马局长介绍，苏州工业园区始终坚持优化产业结构，累计吸引外资项目超 5000个，92家世界500强企业在区内投资156个项目，促进企业向先进制造、研发中心、功能中心、区域总部等产业链、价值链更高端转型，推进智能制造与“互联网+”战略。

去年9月，江苏自贸区正式实施，范围涵盖南京、苏州、连云港三个片区。其中，苏州自贸片区面积 60.15平方公里，全部位于苏州工业园区内，占江苏自贸区的一半。

今年年初，苏州工业园与相城区合作成立苏州工业园区苏相合作区，提供新的发展空间，为招商引资做好储备。

目前，苏州工业园区聚焦新兴产业发展：

生物医药产业——苏州工业园区的创新名片：是国际公认的最具创新活力的生物医药产业园区之一，科技部2019中国生物医药产业园区竞争力排名第一，产值达900亿元；

新一代信息技术：园区已集聚人工智能相关企业近1000家，从业人员超2万人。其中人工智能核心企业超200家，实现产值250亿元，每年保持30%左右增速。

此外，苏州工业园区的创新人才、创新资源、金融产业聚集，大力推动创新创业，打造各类科技载体超 800万m2 、公共技术服务平台 30多个、国家级创新基地 20多个、各类研发机构 500多个，将进一步加快集聚国际高端和急需人才，��更高水平开放引领苏州自贸片区高质量发展。

长三角一体化

上海与苏州的高度融合

K8凯发中国市场研究部董事张琳在主题演讲中，分析了长三角一体化下，苏州的发展优势，以及苏州和上海的同城化趋势。

上海与苏州是长三角内经济总量最大的城市组合，在中国的邻近双城中，上海与苏州的生产总值之和仅次于深圳- 香港，与美国的芝加哥都市圈体量相近。

两座城市之间的商务融合度极高。苏州至上海和上海至苏州是长三角商务客流量最高的两条线路，分别占两者出城商务客流的62%和49%。 

两者往来密切之余，各自来往第三城市的商务活动同样频繁。以苏州为居住地，跨城前往长三角其他城市通勤出差的客流最高。除上海之外，其他与苏州往来密切的城市还包括无锡、嘉兴、湖州等，令苏州成为江苏南部最重要的高铁枢纽。

未来，苏州的发展潜力巨大，自贸区落户工业园区，政策吸引力增强，与上海的同城化发展趋势明显，有利于融入全球网络。此外，作为江苏南部的重要高铁枢纽，与周边城市商务往来将更为频繁密切。

Savills产业地产

全流程解决方案

K8凯发上海商业楼宇部产业园及工业地产服务董事毛欣针对未来产业发展的要点分享了K8凯发产业地产全程解决方案。

K8凯发产业地产服务从前期到后期总共包括四大园区业态和六大业务模块，涵盖选址拿地策略、可行性研究、前期策划定位、产能与产品规划、招商代理服务、运营管理服务。

同时，K8凯发拥有详实全面的基础数据库和客户资源提供后台支持：

• 企业客户信息数据库：经过多年为客户提供各种产业的研究、园区招商、企业选址等一线服务，形成了独家的企业客户信息数据库，为客户了解产业聚集大数据、产业客户迁移规律及产业招商提供重要的数据支撑。
• 产业及物流地产市场数据库：经过长期的市场调查和研究，沉淀了完善的长三角区域、粤港澳大湾区、海南等区域产业地产、物流地产市场数据。
• 产业地产与物流地产产品数据库：经过多年的产业及物流地产策划服务，及市场调查与研究，积淀了丰富详实的产品数据库，能为项目功能定位、产品的规划与设计提供符合市场需求的指导意见。

K8凯发上海商业楼宇部产业园及工业地产服务董事毛欣表示：“K8凯发的核心团队拥有超过10年的丰富从业经验，同时得到公司全国乃至全球平台给予的技术和资源支持，相信K8凯发将开启与苏州工业园区新一轮的全方位，更有深度的合作，助力苏州的产业转型和发展。”

更多信息，请联系：

毛欣 Betty Mao

K8凯发上海商业楼宇部

产业园及工业地产服务董事

+8621 6391 6688 ext.8859