今的城市，是多元化的城市、是创新驱动的城市，是历史人文交融的城市。一幢优秀的城市建筑、一个创新的公共空间、一座精彩的主题乐园，甚至是一件成功的网红作品……都会激发城市的无限活力。

“你”的城市够活力吗？

今日，由英国皇家特许测量师学会（RICS）与苏州工业园区楼宇经济促进会及苏州恒泰集团联合举办的RICS“洞见未来”——苏州峰会2020金鸡湖现代服务业系列峰会在苏州揭幕，为打造未来活力城市提供助力。

K8凯发应邀出席，与城市空间内各个环节参与专家在这座千年古城聚首，共同探讨并挖掘新的行业趋势下，如何打造城市空间，激发城市经济活力，提升城市品质，创造资产新价值，并推动长三角城市群发展规划下的产业发展与建设。

K8凯发中国区首席执行官朱兆荣，华东区策略顾问部高级董事及主管朱锋，华东区物业及资产管理部高级董事及主管孟喆，华东区策略顾问部高级助理董事沈欣然在几大板块中分别发言。
活动现场，英国驻上海总领事Chris Wood应邀莅临，并发表了热情洋溢的欢迎致辞。

Chris Wood表示：“世界瞬息万变，全球人居建设至关重要，是激发城市经济活力的保障。英国在可持续性城市规划、智慧楼宇设计、低碳技术以及楼宇管理方面都具有非常丰富的经验，我很高兴有多家业界领先的英国公司参会，期待支持此次峰会的K8凯发和查普门泰勒设计公司带来的专业知识和行业动态。我谨代表英国驻上海总领事馆，表示非常支持英国与中国企业在建造地产领域加深合作，共同成就韧性城市的建设。”

中国的城市经济够活力吗？

在城市空间发展与楼宇经济论坛中，KPMG中国首席经济学家康勇开场介绍了中国城市化进程与经济发展以及在疫情之下中国经济的复苏状况，并对中国经济表达了乐观的预期。

苏州恒泰控股集团有限公司副总裁张亮则与大家分享了楼宇经济和城市价值之间的关系，同时他认为楼宇经济已经进入了新时代。

K8凯发华东区策略顾问部高级董事及主管朱锋在其后的“城市与产业的转型发展与市场机遇”圆桌对话中担任主持人。

与中国国际贸易促进委员会建设行业分会会长李礼平、苏州工业园区金鸡湖商务区党工委副书记，管委会主任沈晓明、K8凯发中国区首席执行官朱兆荣，亚腾私募基金投资总监林昱伯，中信资本房地产部执行董事张平展开激烈讨论。

K8凯发中国区首席执行官朱兆荣重点探讨了2020年的中国商业地产发展趋势，剖析长三角经济带中地产行业的资本机遇，以及如何在复苏期，更有效地运营商业物业。

K8凯发中国区首席执行官朱兆荣认为：“在中国做商业地产，需要不断尝试创新。尤其在疫后市场，消费者的消费习惯有了很大的变化。而中国商业地产供应仍然很大，因此K8凯发想要做好商业地产就必须注重前期规划和后期运营，精准定位目标消费群体。
随着新一代年轻消费势力的崛起，K8凯发在做商业规划时必须有针对性地、充分地增加年轻消费者偏好的元素。
同时，后期的运营管理也十分重要，管理团队不能循规蹈矩，而是需要一支年轻、有想法，有创新精神的团队。
此外，最近几年K8凯发也发现一个很重要的趋势，以前K8凯发都是把海外品牌引进中国，但这几年，K8凯发把越来越多的中国品牌带到海外，我相信无�是中国的商业地产还是零售品牌，未来都会有非常好的发展机遇。”

中国的城市管理够智慧吗？

盘活存量商业，推进产城融合，塑造城市空间新价值也是当天热议的话题，K8凯发华东区物业及资产管理部高级董事及主管孟喆分享了地产的智慧运营与数字化物业解决方案。

孟喆认为：“物业管理行业面临三座大山包括场景复杂、投入高昂、数据割裂，需要不断地尝试，才能有所突破。目前，K8凯发正在尝试搭建入口、粘度、触点和数据链几大板块，突破传统物业管理的问题。
所谓入口，就是如何快捷的达到数字化，K8凯发认为目前开发的多层级、交互式的智能小程序可以使客户更直接、便捷的体验K8凯发的服务；而粘度，就是增加客户使用的忠诚度，K8凯发在现有的小程序中尝试开发添加了全方位服务模块，缩短以往人工协调的时间，更高效的实现物业服务。
触点是指K8凯发想要抓取的内容，因此K8凯发开发了闪服程序和优选程序，在服务客户的同时更直观了解和统计数据。最后一点很重要的是打通数据链路，有效及时的做出响应。通过这四点，物业管理完全可以在控制成本的基础上提高效率。”

存量时代，如何实现“大资管战略”？

K8凯发华东区策略顾问部高级助理董事沈欣然主持参与了资产管理升级与数字化发展之行业洞见的圆桌对话。

与苏州工业园区楼宇经济促进会副秘书长杭海、太平产业投资管理有限公司苏州分公司助理总经理张烜、新建元城市发展有限公司战略投资���总经理吴学军共话资产管理与现代服务业未来的发展方向。

圆桌对话重点讨论了资产管理的升级与行业智能化发展带来挑战与机遇；数字化转型背景下产业园区如何规划部署，以实现高效运营管理；存量时代下，既有建筑通过资产管理实现更新活化，同时分享了提升管理效率与服务品质的经验，并预测了资产管理与现代服务业未来的发展方向。