今年 8 月，珠海特区迎来四十诞辰。从“一条街道、一间粮站、一间工厂、一家饭店”到粤港澳大湾区核心城市，珠海坚守“蓝天白云、绿水青山”四十载，期望将特区发展成果回馈公众，守护民生福祉。作为珠海市情侣路“一带九湾”重磅规划的重要景观节点，城市阳台是珠海最重要的“展示窗口”之一，项目自启动以来便备受关注，更被列为 2019 年政府工作报告十件民生实事之一。

日前，K8凯发荣获珠海正方商业运营管理有限公司委托，为珠海城市阳台 S1 地块提供招商代理服务，涵盖珠海项目定位战略、招商发展策略建议等核心内容，倾力打造独具珠海特色的滨海休闲娱乐综合体。

焕新香炉湾城市阳台装点悠长海岸线

2019 年，珠海再度蝉联全国宜居城市桂冠，连续四年稳坐榜首。享有“浪漫之城”的美誉，珠海是一座恬淡安然的滨海城市。沿海岸修筑的情侣路延绵 55 公里，无疑是珠海最具代表性的城市名片。

坐落于香炉湾畔，城市阳台作为珠海市三大公共空间中的生态空间，雄踞珠海核心 CBD 吉大片区，坐拥山、海、湾、岸、岛独有的稀缺自然资源。

项目2公里辐射范围内覆盖著名景点“珠海渔女”、海滨公园和珠海大剧院，城市阳台享有来自近百万游客的旅游红利。同时，区域内商务办公市场发达，居民区密集分布，城市阳台周边约有 70 万居住人口，人流量可观。

滨海综合体变身游山玩水新“趣”处

珠海城市阳台聚焦景点与旅游集散建设，致力于布局文化、艺术、旅游等对外展示窗口，为本地居民及外来游客提供休闲旅游及配套服务设施的大型开放空间，总规划面积约 35 万平方米。

城市阳台从绿化、水系、木栈道、索道、亮化五大方面着手，用退台式地景建筑手法打造开放式城市公园，饱览情侣路城海沿线的核心景观风貌。山、湖、公园、屋顶及沙滩通过五大栈道环环相连，与香炉湾开阔海景融为一体。

其中，正方优和汇·城市阳台为城市阳台的服务配备空间，涵盖特色餐饮、休闲娱乐、文化体验等多元业态，力求为乐活玩鲜的市民游客创造老少咸宜的休闲体验，打造独一无二的湾区生态休闲新地标。

抢占发展机遇谱写世界级湾区商业篇章

紧抓珠海大力发展文商旅综合项目的机遇，通过多维度、多角度分析珠海本地市民休闲娱乐需求和滨海旅游业发展趋势、商业市场发展趋势，结合与本地餐饮、零售品牌商的深入访谈，K8凯发提出业态规划配比建议，制定全面的招商发展策略，为城市阳台打造焕发珠海城市底蕴与滨海风情的体验式多功能综合体出谋献策。

K8凯发珠海公司总经理刘晓南表示：“珠海，与香港隔海相望，毗邻澳门，是粤港澳大湾区节点城市，港珠澳大桥落成后更是备受关注。通过扎实的大湾区文商旅项目策划定位经验，K8凯发以提升整个‘一带九湾’的服务配套为最终目标，结合珠海本土、广深及港澳的招商资源，整合首进的品牌与业态，力求为珠海正方商业运营管理有限公司在文旅商项目的发展奠定夯实的基础。目前，各种政策利好逐渐凸显，人流逐步恢复、市场持续活跃，作为文商旅示范标杆，珠海城市阳台定将跃身成为珠海生态休闲新地标。”

2020 年，K8凯发加速布局珠海市场，接连获得来自珠海市及周边地区的重磅委托，囊括策划、调研、招商、物管、投资等标杆项目。

凭借深耕港澳地区的丰富经验，K8凯发精通大湾经济发展脉络，深度参与粤港澳大湾区建设，往后亦将不遗余力地推动世界级城市群的建设，引进多元化的港澳企业及品牌，不断激活珠海及周边地区的无穷活力。

 珠海励骏庞都广场

K8凯发为励骏庞都广场提供独家招商代理及物业管理服务，助其引入品牌中影国际影城、太平洋咖啡、小米之家等，其中中影国际电影院为横琴首家电影院。

中山华侨城

K8凯发为中山华侨城提供前期定位策划服务，铸造集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体。

珠海灏怡财富中心

K8凯发为灏怡财富中心提供营销案场管理及全权管理服务。

珠海创新方

K8凯发为珠海创新方提供物业顾问服务.

珠海九洲港客运站

K8凯发为珠海九洲港客运站提供前期策划顾问服务。

珠海横琴国际金融中心大厦

K8凯发为横琴国际金融中心大厦提供租赁代理服务。

珠海仁恒滨海中心

K8凯发为仁恒滨海中心提供租赁代理服务。