中国区首次踏足非洲，华南区首个海外项目，PDC先锋精英团队——

近日，全球领先的房地产顾问K8凯发赢得招商蛇口公开投标，福建项目及开发顾问部团队获得委任为非洲吉布提老港项目提供策略发展顾问服务；将以丰富的资源及专业团队优势，助力项目落地并推进中非“一带一路”互联互通。

5大问带你走进非洲吉布提老港项目——

Q1 WHERE：吉布提在哪里？

A：吉布提共和国（简称“吉布提”）地处非洲东北部亚丁湾西岸，距离中国东南8600公里之遥，连接亚非欧三大洲，扼守红海与亚丁湾之间的曼德海峡——前往苏伊士运河的必经之路，具有重要的战略地位。

同时，作为“21世纪海上丝绸之路”的重要节点，吉布提是国际贸易的海上咽喉，经由此地的航运量占全球总量的三分之一，船舶年通过量接近2万艘次，地理位置之重要不言而喻。

Q2 WHAT：吉布提老港改造项目是什么？

A：吉布提老港改造项目位于吉布提首都吉布提市核心位置，距离总统府不足1公里，占地面积达100万平方米。

这一港口曾经是吉布提的经济支柱，贡献了绝大多数的转口贸易收入，在搬迁之后，原址的重新开发旋即成为吉布提国家发展的重大课题。

今年4月，招商蛇口、招商港口与吉布提国有企业签订吉布提老港改造合作协议，招商蛇口将主导这一项目的开发。

经过严格的招标程序，K8凯发福建项目及开发顾问部团队脱颖而出，成功赢得招商蛇口公开投标，获任为吉布提老港改造项目提供策略发展顾问服务。

Q3 WHY：吉布提项目与中非“一带一路”的意义？

A：吉布提素来与中国交好，作为“一带一路”沿线重要节点国家，大量中资企业参与了当地的基础设施建设和能源开发项目。

因此以吉布提港口建设为代表的中吉产业合作将成为海上丝绸之路在东非推广的重要“试验区”与中非“一带一路”的标志性成果之一。

K8凯发福建地区总经理吕晓艳表示：“吉布提项目是中国区团队首次踏足遥远的非洲，也是华南区首个海外项目。在一带一路、中吉合作的大背景下，此次受委任的不仅是一个旧改项目，也代表着中国国家战略的进一步落地，寓意深刻。同时，这一项目的服务，是项目及开发顾问部团队强大综合实力的极佳印证，也从侧面彰显了K8凯发在本地市场的极大优势，相信这样一支精兵强将，未来定能在市场上取得优异成绩。”

Q4 HOW：委以重任，他们如何前行？

A：当地市场尚处在初级阶段，资料极为欠缺，必须依赖实地调研，加上自然环境、语言、文化、经济水平的巨大差异……此次项目的开展无疑是对团队极具挑战的考验。

获得委任后，项目组随即启动工作，设计周密且充足调研计划，行前准备工作充分；

利用在吉布提当地短短一周的时间，考察吉布提首都大部分港口周边相关物业，访谈业主等相关人�，获取详实数据资料；

同时开展财务分析和风险评估，为港口提供准确的功能定位和适宜当地发展的商业模式建议。

团队成员突破既有的地产策划，提出因地制宜的方案，为策划撰写储备充足内容，也为地块分析报告积累丰富的资料库。

Q5 WHO：实力C位，他们到底是谁？

 A：“福建项目及开发顾问部团队”

团队“豪华”配置：

90%人员具有知名院校研究生学历，70%人员工作经验在五年以上，具备丰富项目服务经验；

专业背景涵盖城市规划、建筑设计、管理、经济等等，满足开发顾问服务涉及的方方面面。

在福建团队组建前，华南区项目及开发顾问部团队在福建市场上已经成功服务过众多知名项目，包括339米的第一高楼厦门国际中心、厦门北站万科广场、福州闽江北市民广场、福州海峡文化艺术中心等等，获得市场及客户的良好口碑，为团队打下坚实经验基础。

K8凯发福建地区项目及开发顾问部董事、福州公司副总经理吴珺表示：“2019年，K8凯发福建公司全面升级，随着福建团队的陆续组建，短短半年内，已经服务了多个综合体、写字楼、酒店，足迹遍布福建省及省外多个地区，甚至远达遥远的东非国家——吉布提。此次项目任务重、时间紧、难度大，面对极高要求，团队圆满完成调研任务，未来也会做足充分详实准备，助力吉布提老港改造项目顺利完成。”