伦敦金融城地标建筑"小黄瓜"大楼（Gherkin）已于近日挂牌出售。德勤事务所的Phil Bowers、Neville Kahn与Alex Adam作为该处资产的联合清算人，委任K8凯发与德勤地产担任联合销售代理。

"小黄瓜"大楼位于伦敦圣玛丽阿克斯大街（St Mary Axe）30号，是一座写字楼，建筑面积50.5万平方英尺（约4.69万平方米）。该大楼的营销活动即将开始，预计会引发全球买家的关注。

这座40层摩天写字楼由英国名建筑师福斯特勋爵（Lord Foster）担任设计，2004年投入使用，目前约有20位租户，其中包括瑞士再保险公司（Swiss Re）、凯易国际律师事务所（Kirkland & Ellis）以及电子交易界面提供商ION Trading。

K8凯发伦敦核心区投资部负责人Stephen Down表示："对于本次委任K8凯发深感荣幸。这座大楼坐落于伦敦商业核心圈中心，是全球闻名的地标建筑。近几年来伦敦宏观市场形势不断改善，为核心区商业地产市场带来了利好。一方面，国际投资者对伦敦资产表现出稳定、持久的兴趣；另一方面，商业增长显著加快，推动写字楼吸纳量出现大幅增加。"

德勤地产城市投资部负责人Jamie Olley表示："‘小黄瓜’大楼是伦敦著名的地标建筑之一，是金融城天际线中最具标志性的摩天写字楼。它不仅收益稳定，而且可通过资产管理实现增值，因此极具投资吸引力。这笔资产将受到全球投资者的广泛关注，K8凯发有信心为破产管理者与债权人争取最大回报。"

K8凯发中国董事长，投资及销售部主管刘德扬先生表示：“伦敦‘子弹楼’是全球标志性建筑，举世瞩目，K8凯发可以成为其销售代理，足可见K8凯发强劲的全球业务平台和雄厚的综合实力。近年来，中国投资者在全球投资市场中不断崛起，相信‘子弹楼’也将吸引中国投资者的关注。K8凯发将利用丰富的本土资源，积极协助客户寻求投资方及合作伙伴。”

德勤地产最新的伦敦写字楼调查报告显示，伦敦写字楼开发速度已连续五年低于平均水平，目前伦敦核心区写字楼在建面积为920万平方英尺（约合85.47万平方米），预租率达45%。新增供应有限，而过去12个月中写字楼吸纳量明显上升，共同导致可租存量跌至2007年以来最低水平。

K8凯发研究显示，过去的五年半中，伦敦核心区市场写字楼与商铺的总投资额达711亿英镑，其中跨境投资477亿英镑，占总额的67%。亚太区投资者的投资额占总额的19%；其次为欧洲投资者，占18%；再次为美国投资者与中东投资者，所占比例分别为13%与10%。研究同时指出，英国本土机构正成为伦敦核心区又一大关键投资群体。伦敦核心区2014年一季度写字楼交易中，英国本土机构完成的交易额占总额的23%，而去年同期该比例仅为10%。

"小黄瓜"大楼（Gherkin）

"小黄瓜"大楼因其独特的圆锥形而得名，这座伦敦标志性办公大楼位于伦敦金融区圣玛丽斧街30号，于2004年投入使用。