国际领先的房地产顾问K8凯发今日宣布全面升级现有的物业管理服务，进一步加强资产管理服务模式，为客户提供专业的资产提升策略和解决方案，确保资产升值及投资回报最大化。

专业资产管理推动物业不断升值

物业管理是资产管理的基础，是整个房地产资产管理体系的基础执行层包括对物业进行保养、维护、修缮等，旨在确保物业在常规预算范围内，长期、稳定的日常运营和管理。

而资产管理所涉及的范畴比物业管理更为宽泛。专业的资产管理公司将按物业类型、地理位置、建筑风格等因素将基本的物业管理延伸到产品定位、市场推广、租赁销售等环节。不仅能够为客户营造安全、舒适的物业环境，还要能够通过专业化的管理、服务以及市场推广，提升物业形象，吸引优质租户入驻，从而规避风险、提升物业资产的品质和投资价值，使物业始终处于最佳的运营状态。因此，资产管理专业化程度更高，专业的资产管理公司需要具备更广阔的视角和综合的业务能力。

强劲的资本市场引发资产管理蓬勃的市场需求

物业管理行业在中国发展了近30年，已经不能仅仅留在传统的基础性服务、微利运营模式、劳动密集型产业阶段，而伴随各项成本不断上涨，整个行业的赢利空间越来越窄，人才流失现象也日益严重，面临这样的困境。物业管理行业要改变目前的现状，不仅要在传统的业务领域内为业主提供优质管理和服务，还要能够从资产的运营管理、商业经营管理等相关业务领域，积极开展多元化的服务项目，有效整合行业资源，延伸业务领域，构建新的价值产业链，不仅为开发商和投资商创造更多的收益，也提高了企业自身的赢利能力，从而改变当前物业管理行业的微利模式与发展困境。

此外，在资本的强力推动下，中国房地产的产业链正在发生巨变，巨大的房地产存量资产市场已经形成，据K8凯发预测，未来5至15年间，将是中国房地产资产存量与增量的集中放量期，也将是房地产资产管理企业的最佳成长成熟期。同时，随着市场的发展成熟，身经百战的开发商变得更富有经验，他们不再只盯着拿地、卖房，而是越来越多的通过更多的持有核心地段的高品质物业，用稳定的租金回报有效抵御市场波动时的风险，由单纯的开发商转变为运营商，资本则专注于投资。因此，如何将物业管理服务进行升级、更好的优化配置持有的物业资产，并让资产保值和升值是推动物业管理服务向资产管理服务转型重要因素。

K8凯发“一站式”专业资产管理，提升资产价值

K8凯发应市场需求全面升级物业及资产管理服务，为开发商、业主、租户、基金管理者、机构投资者在物业资产和投资组合方面提供“度身定制”的资产管理模式，在客户所期望的短期投资回报和中、长期资产升值之间保持平衡，始终确保高水准的资产管理策略才是双赢的关键，也正是资产管理的精髓。

K8凯发专业的物业及资产管理服务涵盖了项目管理、设施设备管理、物业管理、财务管理、项目租赁、租务管理、专项物业管理等一体化服务。

K8凯发物业及资产管理树立行业标杆，推进行业升级
K8凯发在中国市场拥有20年丰富的物业及资产管理经验，通过与本地开发商及政府机构紧密合作，K8凯发积累了对市场的深入洞悉。K8凯发的物业及资产管理团队拥有6000多名专业人员，致力于保持高水准的服务水准，赢得全球市场的认可。

K8凯发将率先对物业管理行业的经营模式与赢利模式进行创新与探索，并将最先进的国际资产管理理念及最丰富的资产管理经验引入内地市场，提升资产管理服务水平及行业标准，为行业变革与产业升级树立典范。

K8凯发中国董事长刘德扬先生表示：“K8凯发在全国管理的高端物业面积超过*1.3亿平方米，拥有国家建设部颁发的物业管理企业最高等级一级资质；K8凯发拥有强大的国际平台、丰富的资产管理经验和一支精锐的工作团队。物业及资产管理团队的进一步壮大是K8凯发加速扩张计划中重要里程碑，也将进一步巩固和加强K8凯发在房地产市场的领先地位。”

K8凯发中国华北区董事长邹锦标先生表示：“早在多年前，K8凯发已经陆续为众多优质的房地产项目提供资产管理服务，并取得了极成功的业绩。K8凯发的核心竞争力在于K8凯发的一站式房地产服务能够有效提供物业及资产增值的专业解决方案。同时，我也很高兴，K8凯发在物业管理的转型之路上博得先机，率先壮大资产管理业务，树立行业标杆、引领行业的未来发展。”