在全国楼市持续性和三四线城市供过于求的局面受到市场担忧的背景下，上海一手高端公寓销售市场出现一套高价成交，刷新了成交总价和每平方米均价的新纪录。

今年4月24日，位于浦东的汤臣一品大厦8号楼成交了一套人民币2.3亿元总价顶层复式单元，总建筑面积986.5平方米，经计算，成交均价为人民币每平方米23.2万元。

尽管全国三四线城市投资开发项目增多，人口迁移及城镇化进程缓于预期，但一二线城市住宅市场需求依然只增不减，高端住宅市场亦有所体现。

K8凯发中国市场研究部简可先生表示：“伦敦、纽约等国际都市得益于财富安全、商业实力、城市宜居性和便利性，吸引国际买家购置房产。而上海则始终保持对中国本土买家的强大吸引力。上海高端住宅市场主要以本国买家为主导，他们热衷于购买国内高端物业以实现财富保值。”据上周国家统计局发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告计算，过去一年以来，上海成为房价增幅最快的城市，住宅销售价格上涨15.5%（厦门房价涨幅次之，增幅为13.7%）。