广州甲级写字楼市场

- 位于珠江新城的广晟国际大厦与恒大中心在本季度交付使用，为市场带来约20.3万平方米的新增供应。

- 得益于新交付项目的良好入驻水平，本季度全市甲级写字楼吸纳量达12.5万平方米。

- 全市空置率环比上升1.0个百分点，至11.2%的水平。

- 全市甲级写字楼租金同比下降3.1%，环比下降0.3%，为人民币每平方米每月146.8元，下跌势头较去年有所减弱。

- 越秀区租金环比下降0.5%，为人民币每平方米每月110.0元，空置率环比下降0.5个百分点至4.6%。

- 天河北区域平均租金达人民币每平方米每月147.7元，租金水平环比上升0.9%，空置率环比下降0.5个百分点至4.5%。

- 珠江新城租金与上一季度基本持平，为人民币每平方米每月168.9元，空置率环比上升2.3个百分点至19.2%。

广州住宅销售市场

- 2013年第一季度住宅成交量同比暴涨117.3％，至233万平方米。

- 本季度普通住宅成交均价为每平方米人民币16,340元，环比上升9.2%，同比上涨22.6%。

- 2013年第一季度，市郊四区 成交均价同比上升了21.7%，至12,245元/平方米，环比上升了8.8%；同时成交量则为161万平方米，同比上升141.7%。

- 2013年第一季度，中心六区 成交均价为25,530元/平方米，同比大幅上涨36.4%，环比上升7.7%；同时成交量为71.9万平方米，同比上升77.2%。

广州零售商业市场

- 2013年前两个月，广州市社会消费品零售总额达人民币1,065.8亿元，同比增长14.5%。

- 在本季度，位于海珠区的乐峰广场陆续开始试业，为市场带来约10万平方米的新增供应。

- 全市主要优质购物中心首层平均租金环比下降1.9%，至人民币每平方米每月701.8元，对比去年同期下降1.0%。

- 预计在2013年接下来的三个季度将有6个优质项目开业，预计新增供应达65.8万平方米，其中超过80%坐落于番禺区。