这是华西今年发行的首单CMBS产品，也是雅居乐集团成立至今以商业房地产项目为底层资产的首单CMBS产品。事实上，仅在三个月前，雅居乐集团在K8凯发与华西强强联手下取得上海交易所的无异议函，获准发行国际广场商业物业资产支持专项计划（CMBS）。

雅居乐集团与华西在此后的短短三个月内，完成了CMBS产品设计、融资金额及利率确定，并于发行当日大受欢迎，即时售罄，这与K8凯发及华西无间默契协作息息相关。

K8凯发中国评估团队以高度专业能力发掘资产潜力，为雅居乐国际广场位于上海钻石地段做出精准的提升方案。雅居乐集团采用轻资和全生态管理模式，升级了雅居乐国际广场商业部分，并优化了商场的业态组合，改造成为为匹配万豪酒店的高档精致共享办公空间，再配合现金流实力强劲的万豪酒店，打造非常优质的底层资产，为华西在产品设计和市场推广奠定重要基石 。

上海雅居乐国际广场商业综合体

拥有雅居乐国际广场物业及雅居乐万豪酒店，坐落于上海市黄浦区西藏中路，属于南京东路商圈，地理位置相当优越，占地13192 平方米，是一幢集商场、酒店为一体的综合性超高层建筑，建筑高度137.8 米，总建筑面积为114358平方米；塔楼共37 层，其中包括地下三层，裙房九层。整体项目分酒店和裙房商场两部分；裙楼主要是商场、宴会厅；塔楼为酒店及其配套措施。

雅居乐集团控股有限公司是一家以房地产开发为主营业务，同时在生活服务、环保、教育、建设、酒店、投资物业等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年，2005年于香港联交所主板上市，现为恒生综合指数、恒生环球综合指数、恒生港股通指数系列、恒生高股息率指数、恒生中国内地地产指数、恒生增幅指数、摩根士丹利中国指数和力宝专选中港地产指数的成份股。截至2017年12月31日止，公司总资产约人民币1,634亿元。品牌享誉全国，并荣获“中国驰名商标”。

地产开发是雅居乐的核心业务，迄今已于逾60个城市及地区，拥有100多个精品项目，为逾百万业主筑建梦想家园，旗下城市高端产品、低密度产品、生活大盘、旅游地产项目、产业小镇等一应俱全，是国内最有竞争力的综合型地产开发公司之一。